Estimation théorique
La Boussardiere,72360 Mayet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Boussardiere,72360-Mayet indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mayet (72191), comprenant 3167 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.534€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.534€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mayet (72191), comprenant 3167 habitants est de 6,02€, soit un loyer théorique mensuel de 602€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 8,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 802€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-06 | 6148 | LA GARENNE | 4 | 209 | 2000 | 245000€ | 1172€ |
2022-08-25 | 6152 | LA BOUSSARDIERE | 4 | 180 | 1336 | 180000€ | 1000€ |
2022-05-06 | 6081 | LA LUSTIERE | 3 | 98 | 3776 | 172000€ | 1755€ |
2019-10-11 | 6092 | LA BOUSSARDIERE | 4 | 106 | 1241 | 53000€ | 500€ |
2020-02-28 | 6083 | LA LUSTIERE | 2 | 69 | 1735 | 77000€ | 1116€ |
2019-09-27 | 6093 | LA BOUSSARDIERE | 2 | 51 | 25456 | 100000€ | 1961€ |
2021-10-15 | 6159 | LA MAISON NEUVE | 5 | 107 | 431 | 160000€ | 1495€ |
2020-12-18 | 7016 | LE CROULAY | 2 | 79 | 1894 | 78000€ | 987€ |
2021-07-12 | 6145 | LA BARAGUERIE | 2 | 50 | 1000 | 63600€ | 1272€ |
2022-03-09 | 6094 | LA BARAGUERIE | 2 | 65 | 1003 | 127000€ | 1954€ |
2021-10-08 | 6096 | LE MOULIN DE DERREU | 2 | 67 | 1500 | 132500€ | 1978€ |
2021-06-18 | 8001 | LA PETITE COUTURE | 3 | 111 | 854 | 153000€ | 1378€ |
2022-06-03 | 8001 | LA PETITE COUTURE | 3 | 111 | 854 | 176000€ | 1586€ |
2021-10-27 | 6024 | LA BIRONNERIE | 4 | 75 | 471 | 43800€ | 584€ |
2023-05-25 | 5004 | LA DUCHE | 3 | 63 | 1650 | 90000€ | 1429€ |
2021-01-12 | 5004 | LA DUCHE | 3 | 63 | 1650 | 110000€ | 1746€ |
2022-12-02 | 6133 | LE CHENE DE LA LANDE | 4 | 109 | 4936 | 88000€ | 807€ |
2019-12-06 | 10 | LES BEAUSSENTS | 6 | 145 | 2000 | 205000€ | 1414€ |
2021-01-05 | 6002 | LA CHEULERIE | 5 | 130 | 3811 | 135000€ | 1038€ |
2022-12-19 | 6129 | CHE DU PLESSIS | 5 | 114 | 1571 | 210000€ | 1842€ |
2021-07-19 | 6821 | LES PETITES BLOTTIERES | 4 | 74 | 1082 | 152000€ | 2054€ |
2020-05-18 | 3 | CHE DU PLESSIS | 6 | 121 | 1638 | 153000€ | 1264€ |
2021-02-01 | 6138 | LE BOIS TRONCHE | 3 | 95 | 1000 | 160000€ | 1684€ |
2020-02-10 | 6012 | LA COUPERIE | 2 | 60 | 427 | 23000€ | 383€ |
2022-01-12 | 5121 | LES SABLONS | 3 | 79 | 2000 | 100000€ | 1266€ |
2021-09-08 | 6009 | LA COUPERIE | 1 | 41 | 1034 | 35000€ | 854€ |
2020-12-11 | 33 | AV DE LA PELOUSE | 3 | 89 | 1076 | 127500€ | 1433€ |
2022-09-26 | 33 | AV DE LA PELOUSE | 6 | 138 | 1039 | 195000€ | 1413€ |
2022-09-08 | 5003 | GUE BESNAULT | 2 | 33 | 234 | 36000€ | 1091€ |
2019-06-26 | 26 | AV DE LA PELOUSE | 3 | 80 | 1107 | 115000€ | 1438€ |
2019-07-29 | 20 | AV DE LA PELOUSE | 5 | 70 | 701 | 104940€ | 1499€ |
2021-05-26 | 5056 | BOIS CLOS | 2 | 61 | 500 | 52000€ | 852€ |
2021-12-30 | 21 | AV DE LA PELOUSE | 1 | 50 | 1500 | 80000€ | 1600€ |
2023-01-12 | 6116 | GUITTION | 3 | 58 | 1000 | 130000€ | 2241€ |
2021-02-01 | 6080 | L ARCY BRULE | 5 | 131 | 2368 | 128000€ | 977€ |
2021-04-23 | 19 | AV DE LA PELOUSE | 4 | 89 | 1405 | 95000€ | 1067€ |
2021-03-26 | 5110 | GUITTION | 5 | 110 | 541 | 98000€ | 891€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA SCIERIE | 2 | 75 | 510 | 75000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 6069 | LA BOUTEUSERIE | 3 | 100 | 1421 | 165000€ | 1650€ |
2020-09-11 | 5549 | RIGALET | 3 | 50 | 7031 | 29000€ | 580€ |
2021-02-03 | 10 | RUE DU BONNET ROUGE | 4 | 63 | 677 | 144000€ | 2286€ |
2021-06-01 | 7 | RUE DE LA SEGUINIERE | 4 | 100 | 1374 | 200000€ | 2000€ |
2021-06-01 | 1 | AV DE LA GARE | 3 | 78 | 143 | 75000€ | 962€ |
2022-04-14 | 4 | AV DE LA PELOUSE | 5 | 102 | 727 | 156000€ | 1529€ |
2023-02-27 | 5048 | LE GRAND CHENE | 2 | 100 | 1000 | 49000€ | 490€ |
2021-07-22 | 36 | RUE DES VOLTIGEURS | 4 | 103 | 1765 | 180000€ | 1748€ |
2023-05-16 | 3 | AV DE LA PELOUSE | 5 | 116 | 664 | 189000€ | 1629€ |
2021-05-18 | 25 | RUE DES VOLTIGEURS | 3 | 75 | 1051 | 110000€ | 1467€ |
2019-08-19 | 9714 | LES MURIERS | 5 | 133 | 500 | 150000€ | 1128€ |
2021-02-25 | 23 | RUE DES VOLTIGEURS | 3 | 60 | 640 | 67000€ | 1117€ |
2020-06-05 | 43 | RTE DE SARCE | 3 | 67 | 1000 | 108000€ | 1612€ |
2021-09-30 | 67 | CARREFOUR DE LA PAIX | 4 | 105 | 713 | 120000€ | 1143€ |
2021-08-30 | 6042 | LA ROCHE AU HEU | 5 | 108 | 0 | 134620€ | 1246€ |
2022-01-12 | 22 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 296 | 59000€ | 1157€ |
2020-12-04 | 54 | CARREFOUR DE LA PAIX | 2 | 56 | 251 | 45000€ | 804€ |
2019-07-02 | 5964 | LA FORGE | 3 | 100 | 1000 | 154000€ | 1540€ |
2022-05-31 | 15 | RUE DES VOLTIGEURS | 1 | 50 | 335 | 78000€ | 1560€ |
2022-09-15 | 5963 | LA FORGE | 2 | 39 | 500 | 98000€ | 2513€ |
2022-07-26 | 30 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 98 | 500 | 138500€ | 1413€ |
2020-09-09 | 5 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 321 | 53000€ | 1039€ |
2022-11-25 | 57 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 736 | 120000€ | 1176€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DE LA SEGUINIERE | 5 | 147 | 1244 | 169500€ | 1153€ |
2019-12-13 | 26 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 86 | 198 | 97000€ | 1128€ |
2022-08-02 | 27 | RTE DE SARCE | 4 | 77 | 1432 | 105000€ | 1364€ |
2023-05-17 | 29 | RTE DE SARCE | 7 | 140 | 1689 | 240000€ | 1714€ |
2021-11-16 | 24 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 60 | 326 | 94000€ | 1567€ |
2022-03-15 | 861 | CHE DU PATISSEAUX | 5 | 105 | 919 | 143000€ | 1362€ |
2021-08-17 | 48 | GR GRANDE RUE | 5 | 234 | 730 | 177000€ | 756€ |
2019-06-14 | 5204 | LA SUBELIERE | 3 | 92 | 1056 | 65000€ | 707€ |
2021-09-13 | 12 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 355 | 85000€ | 1667€ |
2021-11-23 | 10 | CITE CHEVROLIER BARDET | 3 | 51 | 469 | 59000€ | 1157€ |
2021-10-26 | 5954 | LA SUBELIERE | 5 | 72 | 1000 | 60000€ | 833€ |
2020-08-27 | 6 | CITE CHEVROLIER BARDET | 4 | 80 | 310 | 101500€ | 1269€ |
2021-08-17 | 49 | GR GRANDE RUE | 3 | 88 | 848 | 60000€ | 682€ |
2019-12-17 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 67 | 618 | 52000€ | 776€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DES VOLTIGEURS | 3 | 95 | 1448 | 200000€ | 2105€ |
2022-12-01 | 27 | AV DE LA LIBERTE | 6 | 151 | 1060 | 246000€ | 1629€ |
2020-10-12 | 44 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 145 | 60000€ | 500€ |
2022-08-30 | 17 | CHE DE VEZIN | 6 | 88 | 1367 | 60000€ | 682€ |
2023-02-16 | 14 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 72 | 500 | 129320€ | 1796€ |
2019-10-16 | 11 | RTE DE SARCE | 3 | 62 | 647 | 47000€ | 758€ |
2022-11-16 | 11 | RTE DE SARCE | 3 | 62 | 647 | 54000€ | 871€ |
2022-06-15 | 22 | CHE DE VEZIN | 6 | 215 | 500 | 240000€ | 1116€ |
2021-12-13 | 8015 | AV MAX BOYER | 6 | 104 | 1354 | 153000€ | 1471€ |
2020-02-03 | 15 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 74 | 513 | 85000€ | 1149€ |
2022-11-16 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 533 | 134000€ | 1634€ |
2021-08-25 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 533 | 118000€ | 1311€ |
2023-01-17 | 5263 | RUE DE L ARCHE | 3 | 68 | 763 | 132300€ | 1946€ |
2022-02-02 | 24 | GR GRANDE RUE | 7 | 165 | 808 | 175000€ | 1061€ |
2023-06-02 | 23 | GR GRANDE RUE | 2 | 61 | 256 | 91800€ | 1505€ |
2019-11-29 | 6075 | LA LIBAUDIERE | 4 | 108 | 1190 | 140000€ | 1296€ |
2019-12-06 | 15 | CHE DES LANDES | 4 | 110 | 500 | 165000€ | 1500€ |
2020-05-19 | 5074 | LA PERRIERE | 3 | 58 | 2500 | 90000€ | 1552€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 73 | 599 | 100000€ | 1370€ |
2023-06-29 | 5245 | TARTIFUME | 4 | 113 | 1362 | 123000€ | 1088€ |
2022-10-18 | 5938 | LA GUELLERIE | 6 | 150 | 867 | 130000€ | 867€ |
2019-09-30 | 6064 | LES SABLONS | 4 | 149 | 14195 | 55000€ | 369€ |
2020-09-25 | 6064 | LES SABLONS | 4 | 149 | 2660 | 105000€ | 705€ |
2021-01-28 | 5078 | LA PERRIERE | 3 | 86 | 1000 | 199000€ | 2314€ |
2021-06-04 | 15 | CHE DE LA CROIX BEUDET | 4 | 94 | 853 | 150000€ | 1596€ |
2021-09-27 | 5239 | RTE DE MAYET | 3 | 85 | 639 | 74000€ | 871€ |
2020-06-02 | 5645 | LA PELOUSE | 2 | 56 | 588 | 50500€ | 902€ |
2020-07-23 | 6311 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 121 | 761 | 105000€ | 868€ |
2022-04-08 | 20 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 102 | 759 | 165000€ | 1618€ |
2022-07-06 | 9 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 10 | 260 | 496 | 255000€ | 981€ |
2019-09-09 | 10 | RUE EUGENE TERMEAU | 8 | 166 | 500 | 147500€ | 889€ |
2021-08-18 | 14 | CHE DE LA COQUILLONNIERE | 4 | 60 | 509 | 90100€ | 1502€ |
2020-05-15 | 9 | CHE DE LA COQUILLONNIERE | 5 | 73 | 1317 | 125080€ | 1713€ |
2020-05-26 | 26 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 100 | 657 | 77910€ | 779€ |
2022-01-28 | 9001 | CHE DES LANDES | 3 | 91 | 1075 | 195000€ | 2143€ |
2020-09-21 | 7 | AV DU 14 JUILLET | 3 | 103 | 676 | 90100€ | 875€ |
2021-04-12 | 18 | RUE EUGENE TERMEAU | 4 | 109 | 819 | 150000€ | 1376€ |
2021-03-23 | 32 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 79 | 500 | 76999€ | 975€ |
2021-02-16 | 5 | CHE DE VEZIN | 4 | 109 | 774 | 169500€ | 1555€ |
2021-06-01 | 34 | RUE EUGENE TERMEAU | 6 | 110 | 817 | 178000€ | 1618€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 2 | 50 | 197 | 40000€ | 800€ |
2022-08-22 | 1 | CHE DES BAS JARDINS | 5 | 180 | 500 | 325000€ | 1806€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 74 | 295 | 70000€ | 946€ |
2019-09-04 | 3 | CHE DE VEZIN | 4 | 107 | 778 | 127400€ | 1191€ |
2023-06-23 | 5517 | LA GUERINIERE | 4 | 96 | 806 | 139750€ | 1456€ |
2022-01-28 | 13 | RUE EUGENE TERMEAU | 2 | 51 | 447 | 72000€ | 1412€ |
2021-07-27 | 21 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 82 | 536 | 110000€ | 1341€ |
2021-10-06 | 3 | CHE DE VEZIN | 5 | 120 | 797 | 212000€ | 1767€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 7 | 140 | 809 | 147500€ | 1054€ |
2022-08-18 | 23 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 77 | 415 | 60000€ | 779€ |
2020-01-30 | 5506 | LA GUERINIERE | 6 | 100 | 819 | 120000€ | 1200€ |
2021-10-11 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 126 | 178 | 23000€ | 183€ |
2020-08-31 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 126 | 178 | 23000€ | 183€ |
2023-01-17 | 12 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 126 | 178 | 32500€ | 258€ |
2019-06-11 | 5001 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 112 | 2914 | 144000€ | 1286€ |
2019-11-15 | 5420 | LA GUERINIERE | 4 | 74 | 528 | 43000€ | 581€ |
2021-07-07 | 26 | LE BOURG | 4 | 126 | 383 | 86920€ | 690€ |
2021-12-21 | 5510 | LA GUERINIERE | 5 | 88 | 629 | 149000€ | 1693€ |
2021-02-26 | 2 | DOMAINE DES MAISONS BOIS | 5 | 90 | 650 | 142000€ | 1578€ |
2022-07-28 | 42 | RUE EUGENE TERMEAU | 5 | 77 | 731 | 124020€ | 1611€ |
2022-08-04 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 80 | 320 | 119000€ | 1488€ |
2021-04-01 | 10 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 4 | 98 | 415 | 115000€ | 1173€ |
2021-07-27 | 9 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 5 | 125 | 495 | 60000€ | 480€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 165 | 578 | 190000€ | 1152€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DE VISBEK | 3 | 93 | 1000 | 100000€ | 1075€ |
2021-10-19 | 8 | RUE DE VISBEK | 3 | 93 | 1000 | 143000€ | 1538€ |
2022-12-28 | 34 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 125 | 609 | 75619€ | 605€ |
2021-04-12 | 48 | RUE EUGENE TERMEAU | 3 | 69 | 761 | 87000€ | 1261€ |
2022-09-16 | 11 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 5 | 100 | 443 | 57000€ | 570€ |
2019-09-20 | 11 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 5 | 100 | 443 | 114000€ | 1140€ |
2021-10-22 | 22 | RUE DE VISBEK | 5 | 116 | 764 | 163000€ | 1405€ |
2019-10-17 | 6 | DOMAINE DES MAISONS BOIS | 5 | 105 | 500 | 130000€ | 1238€ |
2022-10-18 | 16 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 4 | 86 | 513 | 117500€ | 1366€ |
2022-03-11 | 19 | RUE DE LA CROIX CERISAYE | 4 | 92 | 614 | 143000€ | 1554€ |
2019-10-30 | 18 | RUE BOUTTEVIN BOULLAY | 4 | 78 | 215 | 130000€ | 1667€ |